אחזקה שנתית לבניין – מה חשוב לבצע לפחות אחת לשנה?
כאשר מנהלים בניין מגורים, שמירה על תחזוקה שוטפת נמצאת בראש סדר העדיפויות. תחזוקת מבנים שנתית לא רק משפרת את האסתטיקה הכללית של הנכס, אלא שגם משפיעה המון על אורך החיים ועל בטיחות המבנה. ישנם סוגים שונים של משימות תחזוקה, ומומלץ להקפיד על תחזוקה מונעת כדי להימנע מבעיות ונזקים גדולים. אלו כמה מהדברים העיקריים שעליכם לדאוג […]
כיצד ניהול מרכזים מסחריים משפר את חווית הקניה?
לכל מי שביקר במרכז מסחרי או בקניון, האווירה, האסתטיקה והתחושה הכללית של החלל משחקים תפקיד משמעותי בהכתבת חווית הקנייה הכוללת. תחזוקה שוטפת וקפדנית לא רק מבטיחה את אורך החיים של מבני הבניין אלא גם משפיעה ישירות על תפיסת הלקוח, ובהמשך גם על החלטות הקנייה שלו. שמירה על יציבות מבנית ואסתטיקה מרכז מסחרי מטופח מושך […]
מה כולל שירותי תקלות של חברת אחזקת מבנים?
בעלי דירות רבים מכירים את המצב הזה, שבו יש תקלה בבניין וכל השכנים מתחילים לריב: מי אחראי לתקלה הזאת? מי אחראי לתקן אותה? מאיפה יבואו התקציבים לתיקון התקלה? הרי בסופו של דבר, ברוב המקרים ועדי הבתים אינם מומחים בתחום התשתיות והתחזוקה, והם עושים זאת כ"תחביב", אפשר לומר. בגלל המצב הזה, שגורם לסכסוכי שכנים מרים שעלולים […]
5 בעלי מקצוע שעובדים צמוד לחברת אחזקת מבנים
חברות אחזקת מבנים נועדו לסייע לוועדי הבתים לנהל בתים משותפים, תוך שהם לוקחים לידיים שלהם את כל נושא התחזוקה השוטפת ותפעול כלל המערכות השונות המותקנות בבניין המשותף. כדי לעשות זאת, חברות אחזקה צריכות להיות בקשר צמוד עם לפחות 5 אנשי מקצוע שונים: אינסטלטורים, חשמלאים, טכנאי מעליות, טכנאי ציוד כיבוי אש ומנקים. במאמר הזה אנחנו הולכים […]
שירותים חשובים באחזקת מבנים
בנייה יכולה להיות עלות מוקדמת גדולה, בין אם אתה בונה את המבנה מאפס או משתלט עליו מבעלים קודם. בעוד שחלק מהיבטי הבנייה, כמו חיווט וצנרת, דורשים רק התקנה ולאחר מכן תחזוקה שוטפת, אחרים, כמו החזית ותחזוקתה חיוניים לשמירה על שלמות המבנה לאורך זמן. ניהול ואחזקת מבנים הפכו בשנים האחרונות לחלק מכריע בתחזוקת הנכס שלכם מתוך […]
טיפים לשמירה וניהול של גינה בבניין משותף
בעולם של היום, מגורים בבניינים משותפים הם טרנד נפוץ. כולנו יודעים כמה חשוב שיהיה מרחב מחיה בטוח ומאובטח, אך לעיתים קרובות אנו מתעלמים מהתפקיד של שטחים ירוקים בשיפור איכות החיים שלנו. אי אפשר להמעיט בחשיבות של גינה בבניין משותף. הוא מביא פיסת טבע לחיינו העירוניים, משפר את בריאותנו הנפשית והרווחה הכללית, ואף מוסיף למראה האסתטי […]
ניהול גינה בבניין משותף באמצעות כלים מתקדמים
למען יצירתו של מרחב מוריק ומזמין גם באזורים בעלי אקלים חם ומדברי דוגמת ישראל, הרי שכמעט ולא ניתן למצוא מבנה מגורים משותף ללא גינה המשויכת לכלל הדיירים. תחזוקתה של חצר הבניין יכולה להשפיע באופן משמעותי על הנראות, תוך שגן מוריק ומטופח יעלה את ערכו של המבנה כולו ואת האטרקטיביות שלו, יקנה מראה צונן, מוריק ורענן […]
כמה צריך לעלות ביקור לאיתור נזילות?
נזילות מים עשויות להיראות כמו מטרדים קלים, אך הן עלולות לגרום במהירות לנזק משמעותי לביתכם ולהוות איום על הסביבה. מעבר לגרימת הרס יקר, נזילות יכולות לקדם את הצמיחה של עובש וטחב, ולעתים קרובות להוביל לריחות לא נעימים, ירידה באיכות האוויר ולמספר בעיות בריאותיות. ככל שתזהה נזילה מוקדם יותר, כך גדל הסיכוי להימנע מנזק, להפחית את […]
שיטות עבודה מומלצות לניהול ותחזוקה יעילים של מבנים
ניהול ותחזוקה יעילים של מבנים חיוניים להבטחת אריכות ימים ופונקציונליות שלהם. בישראל, שבה הנדל"ן מהווה השקעה משמעותית, ישנה חשיבות עליונה לתחזוקה וניהול יעיל של מבנים. מאמר זה ידון בשיטות העבודה המומלצות לניהול ותחזוקה יעילים של מבנים, תוך כיסוי היבטים שונים כגון בדיקות שוטפות, תיקונים יזומים ותקשורת יעילה עם הדיירים. בדיקות סדירות בדיקות סדירות ממלאות תפקיד […]
האם חברות אחזקת מבנים יכולות להיות גם קבלנים רשומים?
אחת השאלות המרכזיות של השנים האחרונות בעולם האחזקה היא האם חברת אחזקת מבנים יכולה להיות רשומה גם בפנקס הקבלנים. לשם כך, קיבצנו כמה מומחים אשר יוכלו לעזור לנו לענות על השאלה החשובה. סקרנים? הצטרפו אלינו לכתבה הבאה. מהי חברת אחזקת מבנים? חברת אחזקת מבנים הינה חברה אשר אחראית ברמה זו או אחרת לתפעולו התקין של […]